Colaboradores

La gente a la que llamo cuando algo hace falta

Arquitectos, constructores, abogados, notarios, interioristas y técnicos de mantenimiento con los que trabajo desde años. No es un directorio: es la lista corta de quien responde el teléfono y hace bien el trabajo.

Proyecto y obra Arquitectura, aparejadores, constructoras, interiorismo y home staging.

Legal y financiero Abogados de urbanismo y herencias, asesoría fiscal, notarías y bróker hipotecario.

Mantenimiento Fontanería, electricidad, climatización, piscinas, jardinería y limpieza de entrega.

Si compras o vendes conmigo

No buscas a ciegas: te pongo en contacto

Necesitas saber si esa reforma es viable antes de hacer una oferta, o quién revisa una herencia complicada. Llamo yo, te presento y sigo el hilo hasta que esté resuelto. Sin comisión por medio.

Necesito un profesional

Si eres profesional del sector

Trabajemos juntos en la costa

Busco poca gente y bien: oficios que cumplen plazos, tratan bien al cliente y me avisan cuando algo se complica. Si es tu manera de trabajar, escríbeme y hablamos.

Quiero colaborar

Cómo elijo con quién trabajo

01 Los he probado en obra Nadie entra en la lista por recomendación de terceros.

02 Presupuestan claro Por escrito, con partidas, y sin extras que aparecen a mitad.

03 Responden también después La prueba de fuego es la llamada tres meses más tarde.

Programa de colaboración

Derívame tu cliente y cobra tu comisión

Eres inmobiliaria fuera de zona, agente independiente, personal shopper, administrador de fincas o asesor fiscal. Tienes un cliente que quiere comprar o vender en la costa de Barcelona y tú no llegas hasta aquí. Me lo pasas, yo llevo la operación de principio a fin y tú cobras tu comisión por la derivación.

InmobiliariasAgentes independientesPersonal shoppersAdministradores de fincasGestorías y asesores

Cómo funciona la colaboración

Me llamas Un mensaje con el nombre del cliente, el teléfono y qué busca. Sin formularios largos ni plataformas.

Lo firmamos antes de empezar Acuerdo de colaboración por escrito, con el reparto y la fecha de la derivación. El mismo día.

Llevo la operación Visitas, negociación, notaría y papeleo. Te paso el estado cada semana y estás en la firma si quieres.

Cobras al firmar Facturas tu comisión cuando la operación está firmada en notaría. Transferencia esa misma semana.

Qué ganas tú

Comisión por cada derivación Acordada por escrito antes de que yo llame a tu cliente, y sin descuentos de última hora.

Cubres una zona que no trabajas Castelldefels, Gavà Mar, Sitges, Bellamar, Sant Vicenç. Dices sí a un cliente que ibas a perder.

El cliente sigue siendo tuyo Hago la operación y me aparto. Lo siguiente que necesite, te lo pide a ti.

Fotos, vídeo y ficha incluidas Reportaje, vídeo, tour virtual y ficha del inmueble. También puedes usarlos tú.

El papeleo lo llevo yo Nota simple, cédula, ITE, cargas, plusvalía y notaría. Tú no tocas un documento.

Sin exclusividad ni mínimos Una derivación al año o diez. No firmas volumen ni te comprometes a nada más.

Comisión por cada cliente derivado acordada por escrito antes de empezar

48 h para decirte si encaja y qué precio real tiene tu cliente

0 € de coste si no se cierra sin mínimos ni exclusividad

Qué gana tu cliente

Alguien que vive la zona Calle por calle: qué se vende antes, a qué precio se firma de verdad y por qué.

Cuatro idiomas Español, català, english y français. Buena parte de los compradores de esta costa son de fuera.

Una sola interlocutora No pasa de mano en mano por una oficina: la misma persona desde la primera visita hasta la notaría.

Precio con datos Valoración con comparables reales de la zona y con lo que se ha firmado, no con lo que se pide.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobro por cada cliente que te derivo?

Una comisión sobre los honorarios de la operación. La acordamos y la ponemos por escrito antes de que yo llame a tu cliente, así sabes desde el primer día qué vas a cobrar.

¿Necesito estar registrada como agencia?

Para presentarme a un contacto, no: una presentación no es intermediación. Si quieres compartir honorarios de forma habitual y facturarlos como agencia, en Cataluña conviene estar en el registro de agentes inmobiliarios (AICAT). Si no lo estás, lo miramos y buscamos la forma correcta de hacerlo.

¿Cómo te derivo al cliente?

Un correo a aymerichbroker@gmail.com o el formulario de aquí abajo. Con el nombre, el teléfono y dos líneas de qué busca me sobra.

¿Cuándo cobro?

Cuando la operación se firma en notaría y la parte que paga honorarios ha pagado. Emites factura y te transfiero esa misma semana.

¿Y si el cliente ya me conocía o aparece por dos sitios?

Registro la derivación por escrito el mismo día, con fecha y hora. Vale la primera. Es la única manera de que esto no acabe en discusión.

¿Me quedo fuera del proceso?

No. Te paso el estado cada semana y estás en la firma si te apetece. Con tu cliente no hablo de nada que no sea esta operación.

¿Puedo compartir mis inmuebles, no solo clientes?

Sí. Tú tienes el inmueble, yo tengo el comprador y repartimos honorarios. Funciona igual en la otra dirección.

¿Trabajas fuera de la costa de Barcelona?

Mi zona es Castelldefels, Gavà Mar, Sitges, Bellamar, Sant Vicenç i Vilanova. Fuera de ahí no me invento nada: te digo que no y, si puedo, te paso a alguien de confianza.

¿Y si la operación no se cierra?

No pasa nada. No hay coste, ni penalización, ni compromiso de volver a derivarme nada.

Quiero colaborar

Te contesto yo misma en 24 horas y te digo si tu cliente encaja en la zona.

O directamente: aymerichbroker@gmail.com